Maison à vendre, 156m², Montigny-sur-Loing

Description

Maison 6 pièces 156 m² Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse et confortable, située dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située à Montigny-sur-Loing, une commune de charme blottie entre le Loing et la forêt de Fontainebleau, cette maison familiale vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 50 minutes en train de Paris Gare de Lyon. Vous bénéficierez de tous les commerces et services de proximité, ainsi que des écoles, à quelques minutes à pied. Cette maison de 156 m2, construite en 2009, dispose d'une performance énergétique flatteuse, avec un classement Dpe en C. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, un water-closet, deux chambres avec placards. - A l'étage : un palier, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un water-closet. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Franck Moreau. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! - Un sous-sol compartimenté, avec garage, atelier, cave et buanderie. - Un jardin clos et planté d'arbres fruitiers de 1850 m2, avec terrasse. Zone non inondable. Contactez-Nous pour plus d'informations ou fixer un rendez-vous de visite. Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)