Maison à vendre, 114m², Damgan

Description

Sous compromis-Nouvelle exclusivité, à 650m de la grande plage de Damgan et à moins d’1 km du centre-bourg, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 563 m². Rénovée il y a 10 ans, cette maison néobretonne offre un volume agréable et très lumineux, idéal pour une occupation principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC indépendantune belle pièce de vie séjour/salon avec poêle à boisune cuisine ouverte équipée (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur-congélateur) offrant de nombreux rangementsun cellierune chambre avec placard-penderie et salle d’eau privativeune véranda d’environ 18 m² ouvrant sur le jardin, sans vis-à-visÀ l’étage: un dégagement avec placardsune salle de bains avec double vasqueun WC indépendanttrois chambres lumineusesVous bénéficierez également d’un garage avec grenier au-dessus ainsi que d’un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 563m² entièrement clos (clotures récentes) avec deux portails pour stationner tous types de véhicules (camping car, bateau etc). Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour vivre en bord de mer, dans le Sud Morbihan, un environnement calme et préservé, à quelques minutes à pied des commerces de Damgan, médecin, pharmacie, école primaire. Une maison à découvrir en exclusivité au Cabinet Gosmat Immobiliier, votre agence de proximité à Damgan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2070 € et 2870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 114 m².