Appartement à louer, 17m², Nantes

Description

Disponible de suite ! À louer T1 non meublé de 17,38 m² loi Carrez (33,47 m² au sol), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble rue Dobrée, à proximité immédiate du centre-ville. ✨ Les atouts du logement : - Appartement rénové - Ballon d’eau chaude récent (moins d’1 an) - Fenêtre remplacée récemment (novembre 2025) - Belle luminosité - Mezzanine offrant un espace nuit séparé - Cuisine ouverte sur pièce de vie - Salle de bain attenante - WC séparés - Local commun sécurisé pour vélos Appartement bien agencé, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve). ? Emplacement privilégié : - Centre-ville à 5 min à pied - Arrêt René Bouhier à 2 min - Place Royale à 10 min - Place Graslin à 8 min - Pont Anne de Bretagne à 5 min ? Transports : Tram ligne 1, Bus 11 ? Commerces à proximité immédiate : Carrefour City, Biocoop, boulangerie, boucherie, laverie, etc. ? Conditions financières : - Loyer : 510 € - Charges : 25 € - Total mensuel : 535 € (hors électricité) - Charges comprenant : charges de copropriété, eau froide et taxe d’ordures ménagères. - Dépôt de garantie : 510 € ? Dossier locataire : Merci de prévoir : - Pièce d’identité - Contrat de travail ou attestation employeur / certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d’imposition - (Mêmes documents demandés pour la caution) ? Premier contact par message. ? Agences s’abstenir.