Maison à vendre, 88m², Taden

Description

Taden (22100) (Anciennement commune de Trelat) - 20 rue du Bosquet - Maison T4 mitoyenne de 88 m² (98 m² au sol) environ sur un terrain de 293 m², construite en 1996. Pavillon lumineux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour traversant avec accès au jardin exposé Est, une cuisine fermée et des Wc. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des Wc séparés. Ce pavillon est situé dans un environnement calme et pavillonnaire. Prix net vendeur : 162.900,00€ - Ref : Dpe C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.420 € et 1.990 € - Etiquette Climatique B : 6 kgCO2/m²/an - Pompe à chaleur individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès aujourd'hui. Disponible de suite - Frais de notaire réduits (Environ 4 % du prix de vente) Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier. Visites sur rendez-vous le 03 Avril 2026. Les demandes de rendez-vous sont à prendre auprès du service Vente de Patrimoine ou par email. 20 Rue Du Bosquet 22100 Taden (Anciennement commune de Trelat) Située à proximité de Dinan et à 30 minutes de Saint-Malo, la commune de Taden est appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme. La commune propose écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels. Prix net vendeur (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire) Délai de remise des offres, défini par l’article R 443-12 du Cch : Les offres d’achat doivent parvenir à Neotoa dans un délai d’un mois à compter de la présente publication légale. Pour être recevables, les offres doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet (avec l’ensemble des justificatifs, à fournir pour chaque acquéreur, dossier disponible sur le site Neotoa ou sur simple demande par email). Les dossiers complets doivent être adressés de préférence par email, ou par courrier à Neotoa Vente de Patrimoine, 41 bd de Verdun 35000 Rennes, ou par remise en mains propres lors de la visite. Les modalités de traitement des offres reçues, l’ordre de priorité défini par l’article l443-11 alinéa Iii du Cch , le décret du 15 novembre 2019 sont consultables sur le site Légifrance. Sources et références - Décret n° du 15 novembre 2019 (loi Elan), consultable sur le site Légifrance. Neotoa – Siège social : 41 boulevard de Verdun - Cs Rennes Cedex – Siren – Rcs de Rennes