Appartement à vendre, 90m², Poitiers

Description

Appartement 4 pièces 90 m² Bel appartement T4 - Prestation de qualité, patio et cave En plein coeur de Poitiers, découvrez un bien rare où charme, volumes et prestations de qualité se rencontrent. Derrière sa façade discrète se cache un magnifique appartement entièrement pensé pour offrir confort, élégance et luminosité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace buanderie fonctionnel, une première chambre avec sa salle d'eau privative, puis un vaste couloir sublimé par une élégante verrière offrant une vue apaisante sur un superbe patio. Au bout de celui-ci, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres aux finitions soignées, dotées de placards sur mesure de très belle qualité, ainsi qu'une seconde salle d'eau moderne. En complément, une magnifique cave voûtée, parfaitement saine, vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une adresse privilégiée en centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)