Appartement à vendre, 74m², Nantes

Description

Vente exclusivement entre particuliers. Professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir de tout contact. Aucune exception. À vendre dans le quartier recherché de Saint-Félix, à proximité immédiate de la Motte Rouge, des commerces et des bords de l’Erdre, bel appartement traversant de 74,5m² entièrement rénové. Au sein d’une copropriété de 5 étages avec ascenseur (deux appartements par palier), ce bien offre calme, confort et luminosité. Les atouts du bien ● Appartement traversant nord-est / sud-ouest ● Pièce de vie d’environ 35m², exposée sud-ouest, très lumineuse ● Cuisine ouverte moderne entièrement équipée, électroménager inclus ( réfrigérateur, lave vaisselle, lave linge, four et micro-ondes ), accès balcon ● Entrée fonctionnelle ● 2 chambres avec placards intégrés, bénéficiant d’une agréable lumière matinale (exposition nord est) ● Salle de bain moderne avec douche et meuble vasque ● WC séparés ● Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir (électricité et plomberie refaits à neuf ) ● Ballon d’eau chaude et radiateurs à inertie neufs (2026) ● Ascenseur et local vélo ● Cave saine de 4,5 m2 Les + emplacement ● Tram Motte Rouge à proximité immédiate ● Commerces et bords de l’Erdre accessibles à pied ● Quartier Saint-Félix très recherché Informations complémentaires ● Copropriété sans procédure en cours ● DPE C réalisé juin 2026 + bon confort d’été Prix : 326 000 € Possibilité d’acquérir une place de parking en sus, au prix de 10 000€