Maison à vendre, 110m², Villers-Ecalles

Description

? Villers-Écalles ? Maison familiale de 110 m² avec sous-sol complet – Terrain de 820 m² À vendre, maison familiale de 110 m² située à Villers-Écalles, dans un environnement calme et verdoyant. Bien entretenue, aucuns travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 820 m², exposé sud-ouest et sans vis-à-vis direct, elle bénéficie d’un agréable extérieur comprenant une terrasse de 50 m² et un grand jardin avec différents espaces adaptés à toute la famille dont un cabanon de 9m² Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements une grande pièce de vie lumineuse, réunissant le séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée un bureau, pouvant également servir de chambre d’appoint un WC indépendant. À l’étage : un palier desservant trois chambres deux chambres disposant de rangements intégrés une chambre bénéficiant d’un bel espace dressing une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage ainsi qu’une grande cave aménagée, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Chauffage au gaz avec chaudière remplacée en 2018 Fenêtres en bois double vitrage. La maison est mitoyenne d’un côté, mais les deux habitations disposent de murs séparatifs indépendants, assurant une excellente isolation entre les logements. La commune offre un cadre de vie paisible, avec une école et des commerces à proximité. L’accès à l’autoroute se trouve à environ 5 minutes et 13 minutes des Docks76 Informations principales : Surface annoncée : 110 m² Terrain : 820 m² Chambres : 3 Bureau ou chambre d’appoint : 1 Sous-sol complet : environ 58 m² Garage : environ 30 m² Terrasse : 50 m² Exposition : sud-ouest Année de construction : 1981 Prix de vente : 270 000 € Performance énergétique : DPE : classe énergie C (161 kWh/m²/an) – classe climat C (29 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2000€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.