Maison à vendre, 200m², Berlaimont

Description

? Bienvenue à Berlaimont. Située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des petits commerces, de la gare et des principaux services, cette maison mitoyenne de 200 m² habitables sur une parcelle de 1121 m2 offre un cadre de vie rare : la praticité du quotidien associée à un environnement agréable en bord de Sambre. Et comme si ce n'était pas suffisant, un grenier de près de 100 m² n'attend plus que vos idées : salle de jeux, suite parentale XXL, chambres supplémentaires, bureau, salle de cinéma... à vous de choisir ! ? Au rez-de-chaussée - Un grand séjour. - Une grande cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle) où l'on cuisine sans manquer de place. - Une salle à manger avec grande baie vitrée avec vue sur le jardin. - Une chambre. - Une salle de douche. - Un WC indépendant. - Une buanderie. ?️ À l'étage - 4 chambres. - 1 bureau. - 1 salle de bain. - 1 WC indépendant. ? Côté extérieur Parcelle de 1121 m2 avec terrain clos et arboré. ☀️Deux terrasses pour profiter du soleil... ou simplement choisir celle où boire son café. Plusieurs dépendances pour les bricoleurs, les collectionneurs ou ceux qui ne savent jamais quoi jeter. Deux caves. ✨ Les atouts ✔️ Double vitrage. ✔️ Fibre. ✔️ Chauffage gaz et électrique avec chaudière à condensation Weishaupt. ✔️ Cuve de récupération d'eau raccordée aux WC. ✔️ Possibilité de créer deux logements indépendants grâce à un accès séparé. DPE D / GES D. Datés du . Le rez-de-chaussée est en grande partie rénové et la maison est parfaitement habitable. Les chambres, la buanderie ainsi que le bureau sont à rafraichir. Le grenier est à terminer d'aménager (électricité et velux présents). ? Les visites débuteront à partir du 1er septembre, en attendant n'hésitez pas à me pour toute question. ? 205 000 € – Vente entre particuliers (agences s'abstenir).