Maison à vendre, 125m², Sainte-Adresse

Description

Située à Sainte-Adresse, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison familiale de 127 m² au sol saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur une parcelle arborée de 592 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Un salon cosy avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte Un séjour/salon baigné de lumière, exposé plein sud 1 toilette indépendant Au 1er étage : 3 chambres confortables Une salle de douche Une salle de bain Au 2ème étage : 2 chambres mansardées communicantes Accès à une terrasse d'environ 22 m², idéale pour profiter des beaux jours Extérieurs et dépendances : Grande terrasse plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente Jardin arboré et agréable Deux garages spacieux en fond de parcelle Une dépendance d'environ 24 m², offrant de nombreuses possibilités : salle de sport, bureau pour télétravail, studio indépendant (ado, invités…) Une Grande cave à vin, une buanderie complètent ce bien Les + du bien : Maison très lumineuse (exposition sud) Double espace extérieur : terrasse + jardin Espaces chaleureux et fonctionnels Idéale pour famille recomposée ou télétravail Quartier calme et recherché À visiter sans tarder ! Une maison pleine de charme, surprenante par ses volumes, ses espaces extérieurs et son ensoleillement, parfaitement adaptée à différents projets de vie. Cette annonce référence 331488 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Pascale Willems (Ei) immatriculé au Rsac de Le Havre (76600) sous le numéro . Prix du bien : 433 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 227 kWhEP/m²/an Score Ges : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2143.00 € et 2899.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :