Maison à vendre, 120m², Draguignan

Description

Maison individuelle, hors lotissement, élevée sur un étage, située à Draguignan dans un secteur recherché, proches des écoles et collège, commerces et bus à proximité D’une superficie de 120 m² habitable + 2 garages dont un aménagé en appartement T2, cette maison de 1995 avec conformité, est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 922 m² Au Rdc : Hall d'entré, 1 grand garage (57 m² environ), un second garage aménagé en appartement T2 (46m² environ), et une cave complètent le Rdc A l’étage : Séjour / salon, cuisine fermée, un dégagement, 3 chambres (11m² / 12m² / 16m²), salle de bain avec baignoire et douche, 1 Wc , une terrasse dominante expo Sud Piscinable grâce à sa conformité Maison chauffée par une chaudière à gaz récente Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière 2025 : 2476 € Maison fonctionnelle et prête à vivre un rafraîchissement pour une remise au goût du jour est à envisager Dpe : C 136 kWh/m²/an Ges : C 21 kg CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge vendeur