Appartement à vendre, 67m², Nîmes

Description

À deux pas de l'avenue Jean Jaurès et du tramway (4 rue Arnavielle), découvrez cet appartement de type 4 de 67.41 m² en excellent état. Entièrement repeint, il offre un confort immédiat : électricité aux normes et double vitrage intégral. Niché au 10 € étage avec ascenseur et orienté plein sud, il baigne de lumière toute la journée. Ce bien modulable se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour confortable (possibilité de double séjour ou 3 € chambre), de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et d'une buanderie pratique. Les + : Nombreux placards, salle de douche moderne et WC séparés. Côté budget : Chauffage et eaux inclus dans les charges. Cet appartement T4 de 3 chambres (selon agencement) est parfait pour la colocation ou la location longue durée. Loyer potentiel : 700 euros/mois. Charges annuelle : 1896 euros (eau et chauffage collectif) Taxe foncière : 990 euros.