Appartement à vendre, 230m², Erquy

Description

Immeuble centre Erquy Erquy 22430- A vendre immeuble, idéal pour investisseur. Ce bien se divise en quatre appartements, un parking trois places couvert et un parking fermé une place. Une Buanderie commune. Appartement 1 : T3 en rez-de chaussée de 68.2 m² composé d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Appartement 2 : T3 en triplex de 50.60 m² composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Accès direct sur petite terrasse en bois indépendante. Deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Appartement 3 : T3 en duplex de 48.1 m² , situé au 1er étage de l'immeuble composé d'une pièce de vie, de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement 4 : T3 avec jardin de 62.4 m² avec sa jolie terrasse, composé également d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien est actuellement à usage de location saisonnière avec une bonne rentabilité (chiffres consultables). L'état des logements et des communs est impeccable et de bon goût. Situé dans le bourg d'Erquy, à proximité des commerces, du port et de la plage, venez vite visiter ce bien rare à la vente. Prix Fai : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 33275.Mnj Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 950 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)