Maison à vendre, 86m², Bormes-les-Mimosas

Description

Située dans le très recherché quartier du Pin à Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'environs 86 m² avec une dépendance de 8m² offre un cadre de vie calme et agréable à seulement 5 minutes des plages. Implantée sur un terrain arboré de 367 m² en restanques, elle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, entouré majoritairement de résidences secondaires, garantissant une tranquillité appréciable tout au long de l'année. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Salle de bains avec baignoire, douche, Wc suspendu et espace buanderie Placard de rangement sous l'escalier À l'étage : Trois chambres Une chambre avec dressing et balcon privatif Salle d'eau avec douche et Wc suspendu Deux petits combles sont accessibles pour les cumulus + du rangement À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de détente : Terrasse principale d'environ 20 m² Terrasse en pierre de Bormes Jardin en faux gazon Jardin arboré sans vis-à-vis Piscine semi-enterrée Annexe indépendante de 8 m² avec eau et électricité, idéale comme chambre d'été, bureau ou atelier Prestations et travaux récents : Surélévation réalisée en 2022 Toiture neuve (2022) Façade refaite (2022) Isolation rénovée Électricité entièrement refaite Plomberie entièrement refaite Menuiseries Pvc Volets roulants électriques motorisés et pilotables à distance Climatisation réversible (split au rez-de-chaussée et gainable dans toutes les chambres) Fibre optique Stationnement : Deux places privatives Taxe foncière : 1 400 €/an Maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant confort moderne, calme et proximité des plages dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bormes-les-Mimosas.