Appartement à vendre, 73m², Gérardmer

Description

Joli appartement F3 de 73,86m2 (47,79m2 habitables), situé au 3e étage d'une copropriété à faibles charges (600 euros/an), comptant 18 logements. Profitant d'un emplacement de premier choix, au pied des pistes de ski, ce bien offre également une jolie vue. Intégralement rénové, il se compose d'une cuisine tout équipée ouverte sur salon séjour, d'une salle de bains et d'un WC séparé, et de deux grandes chambres dont l'une pouvant être utilisée en dortoir. Au calme, tout en profitant d'une exposition sud, il dispose également de 2 places de stationnement, d'une cave et d'un local de rangement pour skis. Cet appartement représente un bel investissement locatif et/ou se prêtera parfaitement à une utilisation en résidence secondaire. Pour tous renseignements et/ou visites, merci de par téléphone Benoît, notre agent commercial immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1584 € et 2144 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 47.79 m².