Maison à vendre, 50m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

Le plan de géomètre est l'existant - les schémas d'illustration sont ceux issus d'un projet de construction sur le terrain et ne sont pas représentatifs de la maison actuelle Quartier recherché du Kremlin Bicêtre, proche mairie. 500m vol d'oiseau moins de 10min à pied de la ligne 14 Hôpital Bicêtre et de la ligne 7 station Kremlin-Bicêtre. 500m Porte d'Italie et accès périphérique. Dans une petite impasse privée fermée avec parking extérieur attenant, parcelle de 162m² avec COS de 0.5 (zone pavillonnaire), une ancienne maison de type T3 en RDC élevée sur un sous-sol. Auvent en fond de parcelle. Superficie totale : 162m² Emprise au sol possible : 81m² Hauteur maximale faitage toiture 12m, hauteur façade 9m, soit 3 niveaux et combles (RDC R1 R2+combles) Place de parking privée devant la parcelle (propriété de l'impasse jusqu'à la limite médiane de la voie en prolongement de la parcelle). L'impasse est fermée par une chaîne et accessible uniquement aux riverains. 7 maisons de ville dans l'impasse côté parcelle, ambiance familiale et très calme. Pas de copropriété, pas de charges. Plusieurs projets possible : 1- Rénovation et extension de la maison existante. Actuellement un portail permet de rentrer des véhicules dans la cour, présence d'un auvent cadastré en fond de parcelle. 2- Construction d'un petit immeuble de 3 appartements (étude réalisée) R+2 + combles, soit 3 niveaux principaux et combles en supplément pour l'appartement du dessus (environ 200m² surface plancher) 3- Construction d'une grande maison familiale sur le même volume que projet précédent soit environ 200m² surface plancher