Appartement à vendre, 40m², Puteaux

Description

Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 40,83 m² pour un prix de 451 000 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble en cours de construction, il sera livré au troisième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes. Ce logement se compose de deux pièces principales dont une chambre, organisées de manière fonctionnelle pour optimiser l'espace. La surface utile de 41,33 m² permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'enchaînent naturellement, favorisant un usage quotidien confortable et adapté aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. Implanté au 3e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition qui garantit une luminosité agréable. Construit en 2027, il présente un état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES, assurant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Un balcon de 1 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate du logement. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage garantissent un confort acoustique et thermique renforcé. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant une excellente qualité de communication. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les prestations modernes de ce logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI