Maison à vendre, 98m², Sainte-Maxime

Description

SAINTE-MAXIME – LA NARTELLE Maison entièrement rénovée avec piscine privée – 100 m² – 3 chambres – Garage À seulement 5 minutes des plages de La Nartelle, dans un environnement résidentiel recherché et au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 maisons, découvrez cette très belle maison d'environ 100 m², parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec goût. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'un environnement agréable, d'un jardin privatif soigneusement paysagé et d'une belle piscine de 5 x 7 m, équipée d'un liner neuf et d'un volet roulant motorisé neuf. La maison se distingue par son excellent état général et la qualité des rénovations récentes : cuisine moderne entièrement équipée, salles de douche refaites à neuf, peintures soignées et façades de la résidence récemment repeintes. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert : Un WC invités Une belle pièce de vie composée d'un séjour et salon Un espace salon TV, idéal pour créer un espace convivial indépendant Une cuisine moderne neuve entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie Un accès direct au garage Le séjour bénéficie de larges ouvertures avec baie à galandage, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison s'ouvre sur une grande terrasse en teck, prolongée par le jardin privatif et la piscine, dans un cadre particulièrement agréable avec de magnifiques palmiers et de beaux sujets paysagers. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'une partie rangement / grenier dans les combles. À l'étage L'espace nuit propose : 3 belles chambres avec placards 2 salles de douche entièrement rénovées Un WC indépendant Une terrasse bénéficiant d'un petit aperçu mer Confort et prestations La maison bénéficie notamment de : Climatisation gainable révisée, chaud/froid Volets roulants motorisés sur la partie salon Baie à galandage Persiennes sur les autres ouvertures Cuisine neuve entièrement équipée 2 salles de douche refaites à neuf Piscine 5 x 7 m Liner de piscine neuf Volet de piscine motorisé neuf Grande terrasse en teck Jardin privatif paysagé Garage avec porte sectionnelle motorisée Stationnement devant la maison Place de parking visiteurs Façades récemment repeintes Un emplacement privilégié À proximité immédiate de La Nartelle, cette maison permet de profiter pleinement du cadre de vie de Sainte-Maxime, avec les plages accessibles en quelques minutes. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 euros et 1420.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christophe BEULQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539936104 RCP ABEILLE IARD n°