Maison à vendre, 395m², Cerizay

Description

Idéalement située à Cerizay, proche de toutes les commodités, cette villa d'architecte des années 70 se dévoile à l'ambiance rétro offrant une surface d'environ 395 m2 au coeur d'un écrin de verdure. Cette propriété n'attend qu'une rénovation inspirée pour recouvrer sa superbe et dévoiler toute l'élégance de son caractère originel. Les espaces intérieurs se distinguent par leur caractère unique et leurs volumes bien répartis. Le vaste salon cosy s'ouvre subtilement sur une salle à manger lumineuse, filtrée par de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante présente des dimensions idéales pour accueillir un aménagement moderne. Chacune des trois chambres bénéficie de sa propre salle de bains, garantissant une intimité absolue. Dans la continuité de ce confort, le bureau s'offre comme un refuge de quiétude, idéal pour le télétravail ou l'évasion littéraire. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, laisse libre cours à l'imagination pour créer un espace adapté aux envies de ses futurs occupants : réhabilitation de la piscine intérieure, aménagement en salle de réception ou de sport. La création de nouvelles chambres est également une possibilité. À l'extérieur, le charme opère dès le premier regard. Nichée au sein d'un parc arboré et boisé, la propriété s'ouvre sur un paysage naturel apaisant. La vue sur l'étang ajoute une dimension poétique au cadre, renforçant le sentiment de quiétude et de dépaysement. Ce parc, empreint d'une douce intimité, offre un cadre enchanteur pour savourer des moments suspendus, entouré de ses proches. Cette villa saura séduire les amoureux d'architecture rétro, en quête d'un bien rare et empreint d'authenticité. Une opportunité unique de réinterpréter le charme des seventies au goût des futurs acquéreurs. Idéalement située à seulement trente minutes du Puy du Fou, sacré parmi les plus beaux parcs à thème au monde, cette propriété jouit d'une proximité privilégiée avec des fresques historiques et des expériences immersives de renommée internationale. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au : entre 4 813 et 6 511 . Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Jordan BAUDRY ? Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.