Maison à vendre, 117m², Chavagne

Description

Maison 6 pièces 117 m² À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON- CORPS DE FERME - JARDIN - BRÉAL-SOUS-MONTFORT Maison d'habitation avec potentiel, située dans un environnement calme, édifiée sur un terrain de 1 765 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, des WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, un jardin spacieux vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien selon vos envies. Possibilité de rénover un corps de ferme, offrant un fort potentiel supplémentaire (agrandissement, dépendances ? ). Bien vendu avec locataires en place, idéal pour un investissement locatif. Retrouvez-nous sur Instagram : barth immobilier Référence : 2485CL Célie LESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877760900 - Rennes. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 302 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :