Maison à vendre, 145m², Vaulx-Milieu

Description

Maison 8 pièces 145 m² Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre, idéalement située sur la commune de Vaulx-Milieu. Alliant le cachet de l'ancien et de beaux volumes, cette bâtisse mitoyenne offre un cadre de vie rare et privilégié, parfait pour une grande famille ou un projet de coliving. Développant plus de 145 m² habitables répartis sur 3 niveaux, la maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé : Espace nuit généreux : 7 chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités, ou d'aménager des espaces de télétravail. Pièces de vie : Un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle ouverts sur l'extérieur. Confort thermique : Un système de chauffage combinant un chauffage au gaz de ville au sol, un chaleureux poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques. Annexes indispensables : Une cave voûtée saine idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi qu'un grand garage indépendant avec un grenier facilitant le stationnement, le rangement et le bricolage. Profitez d'un agréable terrain clos de 410 m², entièrement sécurisé. Un véritable atout aux beaux jours pour aménager un espace détente, une aire de jeux ou recevoir des convives en toute tranquillité. Pour compléter ce cadre idyllique, un bois de 700 m² avec une source, situé à proximité immédiate de la maison, vient parfaire le bien. Implantée dans un secteur calme, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des axes de communication rapides (accès autoroutier, gare SNCF et aéroport St Exupéry à proximité). Un visite s'impose !!! Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 508 906 RCP ASSERIS AC02643 Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).