Maison à vendre, 190m², La Ferrière

Description

Coup de cœur garanti. Nichée au cœur de la campagne vendéenne, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et 10 minutes de l'axe La Roche–Montaigu, cette belle propriété conjugue le meilleur des deux mondes : la sérénité de la nature et la proximité des commodités urbaines. Un havre de paix, sans aucun vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie. Intérieur lumineux & bien pensé Dès le seuil franchi, le séjour généreux vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La mezzanine en hauteur confère volume et caractère à cet espace de vie central. La cuisine, entièrement rénovée, allie esthétique moderne et convivialité. Elle s'ouvre sur une arrière-cuisine, une buanderie et un cellier — tout le confort pratique pour orchestrer le quotidien avec fluidité. À l'étage, trois belles chambres sous poutres apparentes invitent au repos dans une atmosphère authentique et apaisante. 45 m² polyvalents — à vous d'inventer l'usage Attenant à la maison, cet espace entièrement rénové de plus de 45 m² est un atout rare. Studio indépendant, espace professionnel, salle de loisirs, atelier créatif ou chambre d'hôtes… les possibilités n'ont de limites que votre imagination. Terrain clos de 2 900 m² — votre jardin secret Un espace extérieur arboré, entièrement clos et sans regard extérieur, pour profiter de chaque instant : soirées d'été en terrasse, jeux des enfants en toute liberté, potager à cultiver, ou simple contemplation de la nature environnante. Des dépendances de qualité • Atelier bois de plus de 60 m² sur dalle béton — idéal pour bricoleurs passionnés ou artisans • Dépendance en pierre de 12 m² — pleine de charme et à fort potentiel DPE C Réf 2603. DECLIC IMMO 85 Contact Damien FAVREAU : Sur la Ferrière on retrouve un cadre de vie paisible et verdoyant Nichée en pleine nature, La Ferrière offre un environnement calme et préservé, parfait pour les familles, les amoureux de la campagne ou les personnes en quête de sérénité sans isolement. De nombreux chemins de randonnée, bois et paysages bocagers invitent à la détente au quotidien. Située à seulement 10 à 15 minutes de La Roche-sur-Yon, La Ferrière bénéficie d’un accès rapide aux services urbains, zones d’activités, transports (gare, axes routiers) et commerces, tout en restant à l’écart de l’agitation citadine. La commune dispose d’un tissu associatif riche, d’écoles de qualité, d’une médiathèque, d’installations sportives modernes et d’un centre-bourg dynamique. Parfait pour les familles avec enfants et les actifs recherchant un bon équilibre entre travail, vie sociale et nature. La Ferrière est une commune à taille humaine où convivialité et entraide font partie du quotidien. Fêtes locales, marchés, animations associatives rythment la vie du village et renforcent le sentiment d’appartenance à une communauté accueillante. Avec une croissance raisonnée et des projets d’aménagement durables, La Ferrière réussit le pari de se moderniser sans perdre son identité rurale et authentique. Notre barème d'honoraires Honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires).