Maison à vendre, 175m², Saint-Étienne-de-Tulmont

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison T7 de construction traditionnelle – 175 m² habitables – Saint-Étienne-de-Tulmont (82410) Située sur la commune recherchée de Saint-Étienne-de-Tulmont, à proximité immédiate de Montauban, découvrez en exclusivité cette maison familiale de type 7, construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Une maison spacieuse et fonctionnelle Avec ses 214 m² utiles + 1 grande dépendance, cette maison se distingue par une configuration idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. En rez-de-chaussée : 4 chambres confortables (de 11 à 16 m² environ)1 bureau d’environ 10 m² avec accès indépendant, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante1 salle d’eau de près de 9m2 1 séjour / salle à manger lumineux 1 cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m²1 cellier / buanderie de plus de 6 m²À l’étage : 2 pièces supplémentaires dont une équipée de sa propre salle d’eau avec WCEnsemble offrant plus de 60 m² au sol, idéal pour une suite, un espace adolescent ou un espace indépendantDépendances et extérieurs Dépendance bâtie d’environ 45 m² avec porte de garage motoriséePrésence d’un coin kitchenette et WCIdéal pour un atelier, un logement indépendant ou une activité professionnelleTerrasse agréableParcelle de plus de 2000 m² entièrement clôturéeCaractéristiques techniques Construction traditionnelle sur vide sanitaireChauffage au fuelBâtiments en bon état généralPas de gros travaux à prévoirRafraîchissement général et petits travaux d’entretien à envisagerInformations complémentaires Taxe foncière : 1 850 €Les atouts du bien Maison familiale aux volumes généreux5 chambres et un bureau indépendantFort potentiel d’aménagement (étage et dépendance)Adaptée à une activité professionnelle à domicileGrand terrain closConstruction saine et entretenueLocalisation Située à Saint-Étienne-de-Tulmont (82410), commune dynamique et prisée, à quelques minutes de Montauban et des axes principaux. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle.