Appartement à louer, 48m², La Talaudière

Description

À louer à partir du 1er décembre 2026 : appartement meublé de 48 m² au 1er étage (ascenseur) d’une résidence calme, rue Simone Veil, dans un beau quartier, derrière le parc de la Sablière. La résidence est située dans un parc aménagé et clos, avec toiture végétalisée. Très belle luminosité. Loyer : 800 € + 47 € de provision sur charges (ascenseur, contrat d’entretien de la chaudière, charges du bâtiment, charges et électricité du garage, entretien). Les charges sont ajustées chaque année. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail meublé d’un an Location en direct, sans frais d’agence Séjour/cuisine de 30 m², avec baie vitrée et carrelage au sol Cuisine équipée : four, plaque à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, bouilloire électrique, étagères murales, snack et chaise haute Salon : canapé 2 places, tapis, deux petites étagères amovibles, meuble sur mesure avec TV (à reprendre ou à retirer selon votre souhait), lampes, plafonniers Terrasse de 18,5 m² (revêtement bois) avec table en bois et 4 chaises assorties Chambre de 11,6 m² avec sol stratifié et porte-fenêtre sur la terrasse Lit 160 cm avec 2 oreillers et 2 couettes (été et hiver) 2 commodes (6 grands tiroirs), étagère murale faisant office de table de chevet, 2 lampes Salle de bain : grande douche, meuble vasque avec miroir et éclairage, WC suspendu, sèche-serviette Rangements : grand placard dressing équipé, placard d’entrée avec étagères et machine à laver Confort : chauffage individuel au gaz par plancher chauffant, volets électriques, interphone avec caméra Garage en sous-sol avec électricité Énergie et eau : l’électricité, le gaz et l’eau de l’appartement ne sont pas inclus dans les charges. Le locataire souscrit ses propres abonnements. À titre indicatif, le locataire actuel dépense environ 83 € par mois pour l’électricité et le gaz, et 25 € par mois pour l’eau. Les photos sont celles du locataire actuel : ses effets personnels ne sont pas inclus. Pour me : merci de m’écrire par mail en vous présentant (situation professionnelle, nombre de personnes qui occuperont le logement) et en expliquant pourquoi cet appartement vous intéresse. Je vous répondrai pour organiser une visite.