Appartement à vendre, 74m², Nîmes

Description

Excellent situation pour cet appartement T3 de 74.35 m2 situé sur l'excellent secteur Préfecture / Beaux arts à 10mn à pieds des arènes et proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports.. . L'appartement situé au 3ième étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue construite année 1970 est composé: D'une belle entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour ouvert sur un extèrieur, de 2 belles chambres, d'une salle de bains ouverte également sur un balcon et d'un WC indépendant. L'appartement est très ensoleillé, son exposition est Sud/Nord. Il bénéficie d'un chauffage central gaz, et les menuiseries sont en double vitrage. Aucun problème pour le stationnement, un emplacement de parking situé dans le garage fermé de la résidence vous permettra de garer votre véhicule, et une cave en sous-sol de ranger votre matèriel. Faibles charges de copropriété d'environ 60 euros par mois. La taxe foncière est de 1419 Euros. Excellent rapport qualité prix! Prévoir travaux de remise au gout du jour. Surface loi Carrez: 74.53 m².