Appartement à vendre, 43m², Saint-Dizier

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement neuf T2 parfaitement agencé, situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface optimisée de 42.5m², il offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein Sud, assurant une belle clarté naturelle toute la journée. Idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Le bien est situé au 2eme étage, avec une date de livraison prévue pour le T4-2028. L’Agencement soigné, allié à une conception moderne aux normes Rt 2012, garantit un confort thermique optimal au quotidien. Son stationnement privatif en fait un bien rare et recherché dans le secteur. Caractéristiques du bien : - Quartier : La Malterie - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.5m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2028 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Emplacement idéal, stationnement privatif, excellente luminosité, idéal investissement ou résidence principale. Localisation : Proche des transports en commun et commerces à moins de 150 m. Ce quartier résidentiel paisible, prisé pour sa qualité de vie, bénéficie d’un accès rapide aux commerces de proximité, écoles et espaces verts. Vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 12000€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 8250€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 2448€/an - Dans le neuf : 1275€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11730€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 19980€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.