Maison à vendre, 230m², Sarzeau

Description

Sarzeau, propriété au charme authentique 230 m² Hab SARZEAU (56370) – Venez découvrir cette grande maison aux volumes généreux et au charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant un vaste séjour-salon avec rotonde, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, le palier mène à cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un accès au grenier. Le sous-sol offre un garage, une chaufferie et une cave. Un garage indépendant complète cet ensemble, tout comme un espace piscine extérieur à réaménager. Située au coeur d’un terrain arboré de 3 373 m² environ, cette propriété représente une belle opportunité pour profiter de pièces spacieuses et d’un cadre verdoyant. Prix FAI : 672 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation195kWh/m².an Emissions36kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions36kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 195 kWh/m².an Émissions : 36 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 4380 et 6000 € par an.