Appartement à vendre, 90m², Nogent-sur-Marne

Description

Appartement 4 pièces 90 m² Nogent-sur-Marne- Proche RER A et des commerces, écoles-Rue de Fontenay-Au sein d'une jolie résidence entretenue et nichée dans la verdure, venez découvrir ce bel appartement familial bénéficiant d'une triple exposition de 88m2 situé au 1er étage. Ce bien est composé d'une belle entrée avec placard, un wc avec lave-mains, un séjour spacieux plein Ouest ouvrant sur un généreux balcon de 14m2 environ avec vue sur jardin au calme, une cuisine équipée indépendante à rafraîchir. L'espace nuit propose deux chambres dont une avec belle suite parentale, dressing et salle de bains avec fenêtre, une seconde chambre, une salle d'eau et un dégagement avec placards. Il se dégage de cet appartement une véritable notion de confort et de plénitude grâce à ses volumes, et son cadre privilégié. Cet appartement est accompagné d'un box et d'une cave. Quote-part annuelle des charges: 5560EUR (464EUR/mois) chauffage et eau collectifs. Copropriété de 74 lots dont 24 lots d'habitation Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 74 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).