Maison à vendre, 154m², Nantes

Description

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous ou par mail calme des grands boulevards, nichée au fond de son impasse, nous vous invitons à découvrir cette maison familiale de type 6 bis (5 espaces nuits) d’environ 153 m² habitable, située au cœur du quartier du Petit Port - Perverie, et bâtie sur une parcelle de 192 m² en 1990. A proximité de toutes les commodités et des transports en commun, laissez-vous séduire par ce bien rare proposant 5 chambres & idéalement situé dans un environnement calme & privilégié. Sa situation géographique: Tramway (Ligne 2): 450 m Arrêt de bus (ligne 26) à 140 mEcole, collège et lycée à 300 mCabinet infirmier à 37 mSuperette à 400 mBoulangerie à 300 m La configuration des lieux au rez-de-chaussée: Une entréeUn salon séjour traversant de 35 m² donnant l’accès sur le jardinUne cuisine équipée et aménagée ouvert sur le séjourUn WC séparéUn garage motorisé Au premier niveau: Un palier de plus de 13 m² environUn dressingUne suite comprenant espace nuit, rangements et salle de doucheUne seconde chambreUne troisième chambreUne salle de bainUn WC séparé Au deuxième niveau: Un plateauUne quatrième espace nuitUne suite comprenant un espace nuit, une salle de douche & WCEn complément de ce bien, un jardin arboré et clos terminera de vous convaincre. DPE: B (88 kWh/m²/an)GES: C (20 kgCO2/m²/an) Diagnostics techniques réalisés le: 08.06. 2021. Pas de procédures en cours. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Prix Honoraires d’agence inclus: sous promesse de venteVous êtes à la recherche de votre résidence principale? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel? - etc. Ce bien est fait pour vous! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites: Maxime MARSOIN / Direct Home 44. Téléphone: . Par mail: DPE ANCIENNE VERSION.