Maison à vendre, 163m², Chelles

Description

Dans le quartier prisé de CHANTEREINE, un très grand pavillon à rafraîchir sur un beau terrain clos et sans vis à vis de 670m²! Maison 7 pièces ( dont 5 chambres) de plus de 300 m2 utile dont 163 m2 habitable ( +1,80 m de hauteur sous plafond) + 80 m2 combles amenageables + garage + 2 places de stationnement extérieur +une dependance. Vous recherchez une grande maison familiale indépendante au calme, lumineuse, bien exposée et avec un beau jardin sans vis à vis. Je vous propose cette maison qui offre de généreuses prestations de confort. En rez-de-jardin vous trouverez une entrée - une chambre - une cuisine donnant sur une terrasse - une buanderie - un WC séparé - un garage. Au rez-de-chaussée surélevé un triple salon avec cheminée ouvrant sur d'un coté sur un balcon et de l'autre sur un escalier exterieur menant au jardin - une cuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau - un WC. Au 1er étage, 4 chambres avec rangements - une salle d'eau - WC. Au 2 ème étage, des combles aménageables. La maison est chauffée grâce à une chaudière alimentée en gaz de ville. La fibre est installée. A l’extérieur: La terrasse permet de profiter du très grand jardin arboré, clos et ensoleillé toute la journée. Stationnements extérieur et intérieur. Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), A4 et A104 à proximité immédiate! Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac, . ) 15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (20 min de Paris gare de l'est - trains fréquents) A 16 kms du Val d'Europe A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly. Disponible 7/7j pour une visite . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4569.00 € et 6183.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Géraldine BADUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP Beazley W.