Appartement à vendre, 83m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à La Celle-Saint-Cloud Situé à La Celle-Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,6 m² pour un prix de 515 000 €. Implanté au premier étage, ce logement moderne bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable dès le matin. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir confortablement une famille ou des personnes recherchant des espaces bien définis. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins pratiques et au confort des occupants. Livré au deuxième trimestre 2029, ce bien neuf est construit selon les normes actuelles, garantissant un état impeccable et une qualité de vie optimale. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental limité. L'isolation thermique de classe A contribue à maintenir une température agréable en toute saison. Une terrasse de 12,2 m² prolonge l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui optimisent l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré facilite le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés pour un usage quotidien sans contrainte. La sécurité et l'accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.