Maison à vendre, 86m², Ventabren

Description

Ventabren, c'est un compromis idéal entre vie à proximité de tout et nature préservée. VILLA NEUVE et ACHEVÉE, T4, (3 chambres) d'env 86m² avec 2 places de stationnements privatives. Au RDC elle se compose d'une entrée agençable en rangement /coin bureau, d'une pièce à vivre d'env 35m² donnant sur une terrasse carrelée et un jardin clos d'env 154m². A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire) équipée. Toilettes à chaque niveau. PRESTATIONS de qualité: •Production d’eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle AquaAIR gainable connectée •Volets roulants à commande électrique centralisée •Ouvertures en PVC blanc ouvrants à la française •Cloisons type Placostil de 72 mm •Peinture blanche lisse dans toutes les pièces, portes intérieures rainurées, placards à portes coulissantes •Carrelage en grès cérame 60x60 dans toutes les pièces •Carrelage en grès émaillé ingélif 40X40 pour la terrasse •Salle de bains (baignoire) équipée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux leds, sèche-serviettes, faïences sur tout les murs •WC suspendu et lave mains au RDC •Éclairage des voies et des espaces communs leds •Portail et portillon automatique, visiophone et système vigick. •Pré-équipement fibre optique •Ce programme bénéficie de la nouvelle norme environnementale RE2020: DPE et GES estimés A-A. Cela implique l'utilisation des matériaux de pointes, renouvelables, biosourcés, répondant aux normes écologiques, sanitaires et sécuritaires actuellement en vigueur. FN réduits (3%) au lieu de (8,5%). A PROXIMITE DE TOUT: A 100m de l’arrêt de bus A 5 mn des commerces, des écoles et maternelles A 7mn du centre-village de Ventabren A 10mn du golf d’Aix-en-Provence A 15 mn d’Aix-en-Provence et de la Gare TGV et de l’aéroport Marseille-Marignane A 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice ... Visite sur RDV, votre contact privilégié: Françoise RUSSAC, du lundi au samedi de 9h à 19h. Depuis 2007, ATP Immobilier met son expérience à votre disposition pour vous proposer des biens de qualité, que ce soit pour l'acquisition de votre habitation ou pour investir