Maison à louer, 155m², Arcachon

Description

ARCACHON MOULLEAU – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME – DEUX VILLAS AVEC PISCINE CHAUFFEE – LOCATION MEUBLÉE À L'ANNÉE Au coeur du Centre du Quartier du Moulleau, découvrez un ensemble immobilier de caractère composé de deux villas indépendantes récemment rénovées, implantées sur une même parcelle paysagée de 595 m². D'une superficie habitable totale d'environ 165 m², cet ensemble offre une configuration particulièrement recherchée à proximité immédiate des commerces et des plages. VILLA PRINCIPALE – « L'ENSOLEILLÉE » – ENVIRON 110 M² Répartie sur deux niveaux, elle comprend : - Au Niveau supérieur : Entrée et WC indépendant, Belle pièce de vie de 43,50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, Trois chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, une seconde salle d'eau avec WC. - Au Niveau inférieur : Buanderie équipée d'un lave-linge séchant, Espace dortoir de 15 m² ouvrant sur une cour anglaise, avec deux à trois couchages et dressing et Salle d'eau indépendante. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une piscine chauffée de 7 x 3,50 mètres, sécurisée par un volet roulant, ainsi que de terrasses et d'un jardin. SECONDE VILLA – « LA CHAUMIÈRE » – ENVIRON 55 M² Cette seconde habitation indépendante, de plain-pied, comprend : Un espace de vie climatisé avec salon-séjour et cuisine équipée, Deux chambres, dont une avec dressing, Deux salles d'eau, dont une avec WC et un espace buanderie. L'ensemble est proposé en Location Meublée à l'année, dans le cadre d'un bail prévoyant expressément une faculté de sous-location au bénéfice du locataire. Cette autorisation contractuelle permet au locataire, dans les limites et conditions définies au contrat, d'organiser la sous-location de tout ou partie des deux villas, notamment dans le cadre d'une exploitation locative saisonnière. La configuration de l'ensemble, avec deux habitations distinctes et une piscine chauffée, offre ainsi une réelle souplesse d'utilisation et de rentabilité éventuelle. Professionnels de l'immobilier s'abstenir SVP Autres Photos disponibles à la demande