Maison à vendre, 90m², Mâlain

Description

Maison individuelle 5 pièces – 90 m² – Terrain de 2 000 m² – Mâlain (21410) À vendre, charmante maison individuelle de 90 m² habitables, située dans le village de Mâlain, au cœur de la vallée de l'Ouche. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte sur un salon lumineux exposé plein sud (25 m²). • Une pièce de 12,23 m², actuellement aménagée en salle à manger, pouvant également servir de chambre ou de bureau. • Un Wc. À l'étage : • Une chambre de 12 m2 - Une chambre de 13 m² avec une climatisation et un balcon offrant une jolie vue dégagée sur la vallée. • Une salle de bains. • Un Wc indépendant. • Un placard. Au sous-sol : • Une pièce de 12,77 m² actuellement utilisée comme bureau (idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint). • Un cellier. • Une buanderie. • Un garage de 17 m². À l'extérieur : • Une agréable terrasse en bois. • Deux dépendances totalisant environ 22 m². • Un terrain de 2 000 m² réparti en deux espaces : - un jardin aménagé autour de la maison - un second terrain dominant la propriété, bordé par un petit bois de pins. Les + de la maison : - Pompe à chaleur air/eau. - Adoucisseur d'eau. - Gare Sncf accessible à pied (300 m). Diagnostic de performance énergétique : Dpe : B Ges : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 € et 1 110 € (Dpe réalisé le ). Prix : 240 000 € N'hésitez pas à nous pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Agences immobilières, merci de vous abstenir.