Appartement à vendre, 45m², Nancy

Description

Rue Sellier, à deux pas de la pépinière et de la vielle ville, découvrez cet agréable appartement de 45 m² bénéficiant d'un atout rare en ville : une place de parking privative. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une lumineuse pièce de vie, d'une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain. Le lot contient aussi une cave et une place de parking. Les points forts : secteur recherché pépinière + place de parking abritée dans la cour intérieure + appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Appartement fonctionnel et lumineux vendu meublé. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité au cœur de Nancy. À visiter sans tarder ! Tout électrique : chauffage et eau-chaude sanitaire Charges prévisionnelles annuelles : 800 € (eau froide ainsi que les charges communes générales de copropriété) Consommation énergétique : 314 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : août 2026