Maison à vendre, 125m², Annecy-le-Vieux

Description

Annecy-Le-Vieux – Vue montagnes, lumière et douceur de vivre à quinze minutes du lac à vélo. Dans l'un des secteurs appréciés d'Annecy-le-Vieux, Babolat, agence indépendante, vous propose une villa contemporaine neuve, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. Grâce à sa triple exposition et à ses larges ouvertures, cette villa jumelée profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La pièce de vie, ouverte sur le jardin et la terrasse exposée Sud, offre un espace convivial où intérieur et extérieur se prolongent naturellement. Le jardin paysager a été aménagé avec soin afin de préserver l'intimité et de valoriser les vues environnantes. La cuisine neuve de marque Vercauteren, équipée d'électroménagers Siemens, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception conçu pour la vie de famille comme pour les moments de partage entre amis. À l'étage, quatre chambres avec rangements intégrés composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une agréable terrasse offrant un panorama dégagé sur les montagnes. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau. Les prestations ont été sélectionnées pour répondre aux exigences actuelles de confort et de performance : pompe à chaleur, parquet chêne dans les chambres, volets roulants électriques et brise-soleil orientables. À l'extérieur, un garage ainsi qu'une place de stationnement privative facilitent le quotidien. À seulement 950 mètres du chef-lieu, moins de 15 minutes à vélo du lac et à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une opportunité rare de profiter d'une maison neuve, lumineuse et parfaitement située, au cœur d'Annecy-le-Vieux. Babolat Sylviane, , agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.