Appartement à vendre, 84m², Le Castellet

Description

À vendre – Superbe T3 de caractère avec rooftop et vue panoramique Situé au cœur du village médiéval du Castellet, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové avec des prestations de qualité, au sein d’un bâtiment de caractère datant des années 1700. Nichée dans une petite copropriété de seulement deux appartements, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort moderne. L’appartement développe 63 m² en loi Carrez et 84 m² au sol. Grâce à une conception optimisée, aucune partie de l’appartement ne présente une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, offrant ainsi des volumes agréables et parfaitement exploitables. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre fenêtre. Pour votre confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle, assurant une température agréable en toute saison. Son véritable coup de cœur : un rooftop privatif offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les vignobles environnants, la baie de La Ciotat et jusqu’à Bandol. Un cadre unique pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Côté stationnement, vous pourrez bénéficier gratuitement d’une place au parking résident du village. Il est également possible de souscrire un ou plusieurs abonnements au parking visiteurs, au tarif de 55 € par an. Les charges de copropriété sont d’environ 800 € par an. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes de l’autoroute, tout en profitant du calme et du charme authentique du village. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son caractère, sa luminosité et son environnement exceptionnel.