Appartement à vendre, 45m², Perpignan

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Charmant T2 avec extérieur – Perpignan secteur Kennedy Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, ce beau T2 de 45 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine. Bien agencé, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un extérieur , une chambre spacieuse avec dressing , une salle de bain avec baignoire , placard et un Wc séparé. Côté confort : accès Pmr, digicode, interphone, climatisation réversible séjour et chambre et ventilation mécanique. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Construit en 2002 et en excellent état, cet appartement sans travaux constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 168 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 60 » € sur les années 2025. Pour plus d’informations me .