Appartement à vendre, 77m², Dole

Description

Appartement 4 pièces 77 m² L'agence Angel'Immo vous préssnte en exclusivité cet appartement T4 situé au second étage avec ascenseur, idéalement situé à Dole, face au collège de Mont-Roland et bénéficiant d'une superbe vue directe sur la Collégiale. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, salle d'eau, Wc séparé, deux chambres ainsi que d'un placard de rangement. Une cave complète ce bien. La pièce de vie donne accès à un balcon agréable, offrant suffisamment d'espace pour installer une petite table et profiter pleinement de la vue. Il est également équipé d'un store-banne électrique récent. Côté confort, l'ensemble des fenêtres a été remplacé et bénéficie désormais de double vitrage PVC, tous les volets sont motorisés. Le chauffage est collectif au gaz de ville. L'appartement est immédiatement habitable et bénéficie d'une situation recherchée, à proximité des commodités, tout en profitant d'un cadre agréable et verdoyant. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à venir découvrir sans tarder ! Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 477 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).