Appartement à vendre, 106m², Pont-de-Metz

Description

Pont De Metz Proche Chu Grand T4 avec terrasse de 23m2, 1Er Etage + 2 Places De PARKING Situé à moins de 10 minutes à pied du Chu Amiens-Picardie, l’appartement de 106 m² se trouve dans une résidence sécurisée, au coeur d’un bel environnement verdoyant et calme. • Description du logement : Double orientation Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Appartement au 1er étage sans ascenseur, composé de : - hall d’entrée de 11m2 avec nombreux rangements intégrés - espace de vie de 40m2 (avec cuisine ouverte sur le séjour), largement vitré - 1 suite parentale de 14.81 m², avec salle d’eau attenante - 2 chambres (10.61 & 12.67 m²) - 1 salle de bain (presque 9m2) - 1 Wc séparé - 1 place de parking privative couverte - 1 place de parking privative non couverte. A noter : chauffage électrique et eau froide individuels. Classe énergétique C (166), Ges A (diagnostique septembre 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : • A proximité : Commerces : supérette, banques, café, espace beauté et cabinet médical (à Salouël, commune limitrophe). Arrêt de bus proche de la résidence : lignes en direction d’Amiens principalement (Chu, collège et lycée, etc.). CHU Amiens-Picardie à moins de 10 min. À pied. Accès autoroutier en 10 minutes (A16/A29). • Charges : Appartement libre d’occupation depuis juin 2023. Charges annuelles de copropriété (exercice 2022) : 1865.43 euros. Taxe foncière 2022 : 1870 euros (dont 218 euros d’ordures ménagères). PRIX Net Acheteur : 273 000 Euros. Frais de notaire à prévoir. 1er contact ou photos supplémentaires sur simple demande par message écrit (leboncoin ou Sms, merci).