Maison à vendre, 180m², Lévis-Saint-Nom

Description

Maison individuelle de 180m2 habitable et 240m2 utile, construite en 1996, original et contemporaine, sur un terrain de 1549m2. L'ensemble en bon état, comprend au RDC: entrée (11,08m2), une pièce de vie de (43,12m2) séjour cathédrale/salle à manger avec demi niveau, cheminée insert traversant avec la cuisine, Accès terrasse partiellement couverte exposée Sud et accès véranda 50m2 comprenant un spa de nage. Cuisine aménagée/équipée (16,38m2), Un dégagement (4,10m2), WC (1,54m2), buanderie (7,5m2), suite parentale (23,37m2) avec placard, salle de bains/douche et WC privatif (1,29m2). À l'étage: dégagement en mezzanine (18,32m2 Hab et 21,04m2 au sol), une suite parentale avec placard et accès balcon, (18,21m2 hab et 19,68m2 au sol) + salle de bains (10,42m2). 2 chambres (10,74m2 / 9 hab et 12,08 / 13,62m2 au sol), salle de douche (4,53m2). Au sou-sol, espace atelier, garage double avec porte motorisée, coin chaufferie, une pièce de (37m2), une cave. À l'extérieur, un jardin paysagé, un espace WC/salle de douche à terminer. L'ensemble située dans un environnement très calme, de bon standing. (visiophone, volet roulant motorisé, portail et morte de garage motorisés, planché chauffant au RDC, climatisation réversible dans la suite parentale du RDC, alarme...) Situé au calme, dans un quartier recherché, à 10mn à pieds des écoles et 5mn en voitures de toutes commodités. Une visite s'impose. Honoraires inclus de 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 536 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2037.00 et 2757.00 €.