Appartement à vendre, 62m², Brignoles

Description

? SUPERBE APPARTEMENT DE 62 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES – BALCON, LOGGIA ET CAVE Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cet appartement de 62 m² entièrement rénové, vendu meublé et entièrement équipé, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et calme. ✨ Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L’appartement offre une surface parfaitement optimisée et se compose de : ? Une belle pièce de vie lumineuse ? Une cuisine entièrement équipée ? Deux chambres ? Un dressing ? Une salle de bains moderne ? Un balcon ? Une grande loggia ? Une vue agréable sur un jardin arboré Vous bénéficierez également de prestations appréciables au quotidien : ? Climatisation réversible ? Double vitrage PVC ? Cave privative de 6 m² ? Résidence fermée et sécurisée avec digicode ? Environnement calme ? Centre-ville accessible à pied en moins de 10 minutes ? UN BIEN IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF L’appartement est actuellement exploité en location saisonnière et présente un excellent potentiel locatif, avec une rentabilité nette estimée autour de 8 % avant fiscalité, selon l’exploitation actuelle. Il peut être vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet une mise en location immédiate, sans travaux ni achat de mobilier à prévoir. Ce bien peut également convenir à un acquéreur souhaitant disposer d’un appartement confortable, rénové et prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. ? GARAGE FERMÉ DISPONIBLE Un garage fermé de 17 m² est également disponible en supplément. Il constitue un véritable atout pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. ⭐ LES ATOUTS DU BIEN ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Vendu meublé et équipé ✔ Surface de 62 m² ✔ Deux chambres et dressing ✔ Pièce de vie lumineuse ✔ Cuisine équipée ✔ Balcon et grande loggia ✔ Vue sur jardin arboré ✔ Climatisation réversible ✔ Double vitrage PVC ✔ Cave privative de 6 m² ✔ Résidence sécurisée avec digicode ✔ Environnement calme ✔ Centre-ville à moins de 10 minutes à pied ✔ Excellent potentiel locatif ✔ Garage fermé de 17 m² disponible en supplément Prix de l’appartement : 165 000 € ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Vous pourrez ainsi apprécier la qualité de la rénovation, l’agencement fonctionnel et le potentiel de ce bien clé en main.