Maison à vendre, 166m², Lamnay

Description

Maison 5 pièces 166 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL LEVEQUE et Associés Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - LAMNAY (72320) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À l'écart de tout, au bout d'un chemin de campagne, une ancienne ferme sarthoise entretenue avec constance depuis des années — pas rénovée, entretenue. C'est ce qui fait son charme : chaque pierre, chaque poutre, chaque tomette, chaque vitre a été préservée dans le respect du travail artisanal d'origine, sans jamais chercher à la moderniser à tout prix. Le résultat : une authenticité rare, intacte, que peu de biens peuvent encore offrir aujourd'hui. La propriété se compose de trois espaces de vie indépendants répartis sur deux corps de bâtiment : Un grand séjour/salon (43 m²), cuisine, salle de bains, buanderie Un logement à l'étage avec accès autonome, sous charpente et lucarnes anciennes Une annexe indépendante avec terrasse privée, chauffage récent, immédiatement habitable Puits en façade, grange et garage attenants. Cave. Environnement très calme, vues dégagées sur la campagne, multiples stationnements. À prévoir : DPE classe G (aucun travaux énergétiques réalisés — en cohérence avec le respect du bâti d'origine) Un bien rare, pour qui cherche l'authentique plutôt que le standardisé. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL LEVEQUE et Associés Notaires - Notaires à la Ferté-Bernard - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique excessive : classe G