Maison à vendre, 146m², Cesson

Description

Cesson Bourg Exclusivité- Dpe C . Localisation recherchée proche de tous commerces et écoles à proximité à pied, Gare Rer D à 10 minutes à pied. Maison individuelle et familiale avec une belle surface de plain pied. La surface utile totale est de 170 M2 composée comme suit : Au rez-de jardin : Entrée avec dressing, Wc séparé, Grande cuisine équipée de 19 m2 ouverte sur le séjour proposant un bel espace de vie de 50 M2 offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, 1 chambre avec salle d' eau de 15M2. Accès direct au garage / buanderie . Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres, et un bureau de 14 m2 ( chambre possible) , salle de bains , dressing, Wc séparé. Le jardin est exposé Ouest avec belle terrasse carrelée, espace pétanque, mini piscine avec filtration pour le bonheur de la famille et des amis. Chauffage gaz à condensation et poêle à bois .Vmc, Terrain 410 M2 environ. Passage sur le coté avec stationnement possible dans la propriété. Très bonne localisation à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Jose Da Silva Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 529183410 Rcp Allianz Actif Pro