Maison à vendre, 112m², Mauguio

Description

Dans un lotissement, proche collège école et centre-ville de Mauguio, découvrez cette maison individuelle de qualité, édifiée sur une parcelle de 436 m². Cette villa se distingue par sa construction en traditionnelle garantissant solidité et confort. Intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduits par un très grand hall ainsi qu'un escalier central, Espace de vie : Salon-séjour traversant, spacieux et chaleureux avec cheminée à insert fermé. Cuisine : cuisine séparée et équipée, offrant un superbe potentiel de personnalisation.. Espace nuit : Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, salle de bains, wc indépendant. À l'étage : deux chambres, donnant sur un balcon, placards, un petit coin toilettes avec wc, Deux Greniers accessibles directement sur le palier de l'étage. Grand garage avec Mezzanine pouvant être transformé en chambre supplémentaire, cellier attenant au hall. À l'extérieur : à l'arrière une grande terrasse, barbecue, un bûcher pour stocker le bois ou les outils de jardin. Maison sans mitoyenneté (Rare pour ce secteur) possible de stationner à l'intérieur de la parcelle. Arrosage automatique par forage. Climatisation de 2025, volets roulants centralisés et façade entretenus. Maison saine, l'estimation de cette villa a une valeur bien supérieure. Le prix affiché est volontairement minoré pour tenir compte des travaux de mise au goût du jour, tout en restant en deçà de la valeur du bien. L'absence de frais d'agence, puisque vente de particulier à particulier, optimisera davantage votre budget. "Financement : Par respect pour le projet de chacun, merci de justifier d'un plan de financement vérifié (accord de principe bancaire récent ou pour achat comptant attestation de fonds). Nous sommes disponibles pour les visites. Agences et mandataires de ne pas nous merci. Dpe en cours.