Maison à vendre, 141m², Saint-Hilaire-de-Lusignan

Description

Maison 4 pièces 141 m² Au détour des ruelles de Saint-Césaire-de-Gauzignan, cette maison en pierre raconte l'histoire d'un village et le charme de l'authentique. Sur trois niveaux, elle déploie 140 m2 où chaque espace semble avoir été pensé comme un tableau vivant. La surprise vous attend tout en haut : une pièce à vivre baignée de lumière, perchée tel un phare au coeur du village, offrant une vue dégagée et une ambiance unique. Ici, le quotidien prend des airs de vacances, et chaque coucher de soleil devient un spectacle. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, trois salles d'eau (dont une à l'extérieur) et la piéce à vivre bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante. Les volumes sont chaleureux, ponctués de pierres apparentes, et la terrasse prolonge naturellement la convivialité de l'espace de vie. Vivre ici, c'est savourer l'authenticité d'un village préservé, à l'abri du tumulte, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation soignée et d'une distribution qui bouscule les codes. Sa situation est idéale dans un triangle Uzes /Alès /Nimes à 5 minutes des commodités et commerces de premiére nécéssités. Ses espaces annexes : un garage, une place de parking, une buanderie, une cave. Prix : 269 000 Eur Fai Un bien de caractère, rare et inspirant. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine Jung, courtier Swixim international au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations