Appartement à vendre, 58m², Caen

Description

Appartement 3 pièces 58 m² Votre agence Casa, agence immobilière à Caen vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 58 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue au coeur de la rive droite de Caen. Entièrement rénové en 2023, ce bien se distingue par son état irréprochable, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de taille confortable profitant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace de travail confortable et des rangements optimisés. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un Wc indépendant. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur, et d'une cave en sous-sol pour compléter l'ensemble. Les atouts - Appartement entièrement rénové en 2023 - Dernier étage - Balcon avec vue dégagée - Menuiseries Pvc double vitrage et volets électriques - Cuisine équipée - Résidence fibrée, sécurisée avec interphone - Chauffage collectif gaz - Cave privative - Proximité commerces, bus et écoles Taxe foncière : 1012 €. Un appartement prêt à vivre, parfaitement situé et idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Pour organiser une visite, contactez Casa, votre agence immobilière à Caen. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 228 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 € et 1 277 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :