Maison à vendre, 209m², Chambéry

Description

Maison 6 pièces 209 m² Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 225,21 m2 (209,11 m2 habitables), construite en 1996, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 2 890 m2, sans vis-à-vis, avec une superbe vue sur la Croix du Nivolet. Niveau principal : - Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger aux beaux volumes - Une cuisine séparée meublée et équipée - Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative - Un Wc séparé À l'étage : - Une belle mezzanine ouverte sur le séjour, offrant une agréable vue sur les montagnes - Quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative - Une salle de bains - Un Wc séparé Au sous-sol : - Un grand garage de 37 m2 - Un vaste sous-sol de 125 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins - Une cave À l'extérieur : - Un magnifique terrain de 2 890 m2, entièrement piscinable - Un environnement calme, sans vis-à-vis - Une vue dégagée et privilégiée sur la Croix du Nivolet - De beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours Informations complémentaires : - Ensemble en très bon état - Chauffage et production d'eau chaude par Pac air/eau - Plancher chauffant au 1er niveau et chauffage par radiateurs au 2ème niveau - Dpe B/A En résumé : Cette maison d'architecte séduira les amateurs de biens de caractère grâce à ses généreux volumes, son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Édifiée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la Croix du Nivolet, elle offre un cadre de vie rare où confort, tranquillité et nature se rencontrent. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Anahit Santuryan O7 [Coordonnées masquées] Agent commercial (Ei) Rsac 980 109 573 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 209 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).