Maison à vendre, 340m², Toulon

Description

Description La propriété est située dans une impasse en pente à mi-hauteur de laquelle un portail automatisé marque l'entrée principale. Deux entrées secondaires existent en amont et en aval sur les côtés sud et nord du terrain. Passé le portail, cinq places de stationnement sont disponibles, soit directement dans le vaste sous-sol, soit à l'extérieur. La maison est élevée de trois niveaux, prolongés par des terrasses. Chaque niveau est en retrait par rapport au précédent : les parois sont quasiment toutes en verre et les baies coulissantes, avec quelques murs en béton, peints en blanc. Les toitures sont plates, peintes en blanc et gravillonnées ou formant des terrasses, la plus importante étant celle qui couvre le premier niveau au creux de laquelle une piscine a été bâtie. Le toit du deuxième niveau est quant à lui entièrement recouvert de panneaux solaires, pour une autonomie complète en électricité. La maison Le rez-de-chaussée Il comprend toutes les pièces techniques : cave à vin, buanderie, local piscine, et garage de 145 m², ainsi que deux studios. Chacun dispose d'une entrée indépendante depuis la terrasse au sud. Vestige d'une ancienne habitation, une coursive percée de trois baies droites sépare les deux studios au milieu de la terrasse. À l'est, la terrasse s'élargit pour ménager un espace ensoleillé. Le premier studio, situé au levant, comprend en enfilade un salon ouvert sur une cuisine, une chambre séparée par une paroi en verre et une salle d'eau avec toilettes. Le second studio, situé de l'autre côté de la coursive, comporte également une chambre à coucher avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte. La décoration est sobre et soignée, le sol carrelé et gris, en contraste avec la lumière qui diffuse depuis l’extérieur. Le premier étage À ce niveau, un salon entièrement entouré de parois en verre est prolongé par une vaste terrasse avec, à son extrémité, la piscine exposée au soleil. Un poêle sphérique suspendu occupe une partie de l'espace. Réalisé par un artiste italien, un escalier composé d'une série de marches en métal semble flotter en apesanteur pour rejoindre le dernier étage. Les murs en verre font percevoir la terrasse comme une pièce supplémentaire. Au milieu du bâtiment, une cuisine entièrement équipée ouvre sur le salon et donne également sur la terrasse. À l'opposé du salon, dans le prolongement de la façade sud, se trouve une chambre à coucher avec salle d'eau et toilettes. À l’extrémité est de la terrasse, une pièce de rangement, avec entrée indépendante, pourrait être aisément transformée en chambre à coucher. À ce niveau, les sols sont unifiés et recouverts de pierre bleue de Chine. Le débord du toit au-dessus a été conçu de façon à masquer le soleil l'été mais à laisser abondamment entrer lumière tout le reste de l'année. Le deuxième étage Entièrement bordé de verre, il s'inscrit dans la continuité architecturale et décorative du premier étage. Très lumineux, il comprend une vaste chambre ouverte sur une salle de bains avec à son extrémité une garde-robe. Une terrasse permet de profiter de la vue panoramique sur la métropole jusqu'à la mer. Le terrain Il est divisé en deux parties : au nord, la partie en pente douce pourrait devenir constructible. La future construction bénéficierait alors de la même vue panoramique grâce au dénivelé. Une entrée en haut de cette partie existe déjà. Au sud, le terrain est abondamment planté d'arbres et de plantes méridionales, et divisé en trois restanques consécutives. Une aire de pétanque a été aménagée au milieu des arbres. Le bas du terrain dispose également d'une entrée sur la ruelle et permet de garer une vingtaine de voitures en cas de grande réception dans la villa.