Appartement à vendre, 69m², Nantes

Description

Co-Exclusivité – Place Aristide-Briand / Place Édouard-Normand – Immeuble Art Déco avec ascenseur – Appartement d'environ 70 m² Au coeur de l'un des plus beaux immeubles Art Déco de Nantes, reconnu pour la qualité de son architecture et de ses prestations, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare, entre la place Aristide-Briand et la place Édouard-Normand. Situé au 3 € étage avec ascenseur, ce bien d'environ 70 m², anciennement à usage professionnel, offre un fort potentiel de réaménagement selon vos envies (habitation, usage mixte, investissement patrimonial). L'appartement séduit par son calme, sa luminosité, et la présence d'un agréable balcon. Il est complété par une cave et un grenier. Bien rare à la vente & recherché dans ce secteur. À pied de toutes les commodités, des transports, des commerces et du centre-ville. Dossier complet sur demande, merci de Guillaume Taufflieb Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 527 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1757.00 euros et 2377.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).