Maison à vendre, 155m², Abrest

Description

À Abrest, aux portes de Vichy, découvrez un ensemble immobilier rare dans cette gamme de prix : une maison familiale avec de beaux volumes et une dépendance entièrement indépendante, déjà exploitée en location courte durée. L’ensemble développe environ 155,35 m², avec une maison principale de 127,35 m² et une dépendance de 28 m². Au rez-de-chaussée, la maison principale comprend une cuisine équipée avec îlot central de près de 19 m², un séjour chaleureux avec parquet et poêle à pellets, une chambre de 14,6 m², une grande salle d’eau rénovée avec rangements et un WC séparé. À l’étage, une pièce de 35,7 m² offre un très beau volume. Elle peut devenir une grande chambre, une suite, un bureau ou être aménagée selon vos besoins. Le rez-de-jardin propose deux pièces supplémentaires de 12,8 et 20,9 m². Chambres, espace de télétravail, salle de jeux ou atelier : plusieurs configurations sont possibles. Une chaufferie de 12,5 m² complète ce niveau. La dépendance de 28 m² constitue un véritable atout. Entièrement rénovée, équipée et indépendante de la maison principale, elle comprend une cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau. Actuellement utilisée en location courte durée, elle peut générer un complément de revenus, accueillir famille et amis ou devenir un espace professionnel séparé. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 978 m² avec garage et abri de jardin. Côté équipements : chaudière fioul, poêle à pellets, double vitrage, combles isolés et VMC. Une propriété polyvalente, idéale pour une famille recherchant de l’espace ou souhaitant profiter d’un logement indépendant, à quelques minutes de Vichy. Prix : 195 000 €